シアタールーム」タグアーカイブ

シティタワー新宿新鮮な情報

■駐車場   109台/月額39,600~66,000円
■バイク置場 28台/月額8,800~11,000円
■駐輪場   656台/月額880~2,200円
―――――――
■設 計   アール・アイ・エー + E.D.L.一級建築士事務所共同企業体
■施 工   大成建設・五洋建設共同企業体
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1K~3LDK(38.32㎡~83.79㎡)

※① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※② キャンペーン適用には、制約条件・違約金等はございません。
※③ 初期費用概算は日中の時間では10分以内を心がけております。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
仲介料割引有キャンペーン中です。
【①.キャンペーン適用はお気軽にご連絡下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.詳細内容は全てお問合せにてご確認下さい】
※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。

住 所 東京都新宿区西新宿5-2-1
概 要 地上35階 地下2階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/仲介手数料/5万円

■物件名フリガナ
シティタワーシンジュク

■近隣周辺施設情報
ファミリーマート西新宿アトラスタワー店まで約50m
セブンイレブン西新宿5丁目中央店まで約160m
ナチュラルローソン新宿フロントタワー店まで約260m
もとまちユニオン新宿店まで約260m
マルエツプチ西新宿六丁目店まで約500m
ライフ中野坂上店まで約500m
東京医科大学病院まで約600m
小林クリニックまで約230m
新宿アイタウン郵便局まで約270m
中野坂上郵便局まで約700m
みずほ銀行新宿西口支店まで約1100m
きらやか銀行東京支店まで約700m
Mogu動物病院まで約50m
西京信用金庫西新宿支店まで約160m
成子天神社まで約400m
新宿区立新宿中央公園まで約500m
東京都庁まで約1200m

物件名 シティタワー新宿
所在地 東京都新宿区西新宿5-2-1
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸
最寄駅 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩8分
都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩8分
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩10分
都営大江戸線「都庁前駅」徒歩11分
賃料 225,000円 – 470,000円
管理費 15,000円 – 30,000円
間取り 1K – 3LDK
専有面積 38.32m2 – 83.79m2
構造規模 地上35階 地下2階 RC造
総戸数 428戸
築年月 2023年1月

キャナルファーストタワー新鮮な情報

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  利用必須(※大手法人契約の場合、例外あり)
初回保証委託料/月額賃料等の30%~50%
年間継続料/0.8万円~1.0万円
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(70.71㎡~101.91㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    スーパーマルエツ勝どき六丁目店/24時間営業
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さい。
※カード決済希望時はスタッフにお問合せ下さい。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • オール電化
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.キャンペーンA~Eの適用は要確認下さい】
【②.各部屋毎にキャンペーン内容が異なります】
【③.契約完了後→即日、ご指定口座へ振込還元】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区東雲1-9-42
概 要 地上42階 地下2階 RC造
■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】
■全部屋対象/キャンペーンA/適用可

■物件名フリガナ
キャナルファーストタワー

■近隣周辺施設情報
イオン東雲ショッピングセンターまで約290m
SHIPS LITTLE CARSまで約450m
ファミリーマート江東東雲1丁目店まで約400m
私立かえつ有明中学校まで約1300m
昭和大学江東豊洲病院まで約1350m
江東東雲郵便局まで約600m
スーパービバホーム豊洲店まで約1530m
江東区立深川第五中学校まで約890m
江東区立第二辰巳小学校まで約1040m
たかすな内科・胃腸内科クリニックまで約240m
東雲緑道公園まで約380m
東雲水辺公園まで約610m

物件名 キャナルファーストタワー
所在地 東京都江東区東雲1-9-42
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸
最寄駅 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩8分
りんかい線「東雲駅」徒歩10分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩12分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲駅」徒歩20分
賃料 335,000円
管理費 15,000円
間取り 3LDK
専有面積 101.25m2
構造規模 地上42階 地下2階 RC造
総戸数 415戸
築年月 2008年1月

ブリリアタワー浜離宮新鮮な情報

■駐車場   有
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□2LDK~3LDK(55.27㎡~105.77㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区海岸1-19-1
概 要 地上32階 地下1階 RC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
ブリリアタワーハマリキュウ
Brillia Tower 浜離宮

■近隣周辺施設情報
旧芝離宮恩賜庭園まで約380m
浜離宮恩賜庭園まで約900m
TOKYO CRUISEまで約280m
東京ポートシティ竹芝まで約40m
まいばすけっと浜松町駅南店まで約450m
マルエツプチ 浜松町二丁目店まで約510m
Bio c’ Bon アトレ竹芝店まで約280m
ファミリーマート南山堂竹芝駅前店まで約180m
デイリーヤマザキ竹芝店まで約220m
セブンイレブン港区海岸1丁目店まで約460m

物件名 ブリリアタワー浜離宮
所在地 東京都港区海岸1-19-1
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸
最寄駅 JR山手線「浜松町駅」徒歩5分
JR京浜東北線「浜松町駅」徒歩5分
東京モノレール「浜松町駅」徒歩5分
ゆりかもめ「竹芝駅」徒歩2分
都営大江戸線「大門駅」徒歩6分
賃料
管理費
間取り
専有面積
構造規模 地上32階 地下1階 RC造
総戸数 420戸
築年月 2023年9月

白金ザ・スカイ新鮮な情報

不動産の売却を依頼されると、不動産会社が最初に行うのは売却する不動産の査定です。査定とは、いくらくらいなら不動産が売れるのか、売却額を想定することです。なお、査定には机上の査定と現地の査定の2種類があります。

机上の査定では、周辺エリアの不動産相場額や不動産会社の実績などに基づいて、概算の売却額を出します。現地の査定では、不動産会社の担当者が現地まで実際の不動産を確認しに来ます。実際の売り出し額として扱われるのは、現地査定で不動産会社から提示された金額です。

不動産会社から査定額の提示を受けて、売主が不動産会社と合意したら、不動産会社は買主を探します。買主を探す主な手段は、インターネットや雑誌などへの広告の掲出です。また、地方都市で長く営業している不動産会社の場合は、口コミなどで買主を探すこともあります。

売主が自ら見つけてきた買主と取引をすることもありますが、大半の場合は、不動産会社が見つけてきた買主と取引することになります。なお、買主を探す業務を担うことから、不動産売却を成功させるためには、不動産会社の力量が非常に重要です。

不動産の買主が見つかったら、売主と買主の間で売買契約を締結します。両者間で取り交わしする売買契約書を作成するのも不動産会社の役割です。なお、不動産会社から売買契約書の案文が提出された際には、売主として内容を確認することが重要になります。

内容を確認の上、疑問点は担当者に質問するなどして解消しておくと、後で買主とトラブルになる可能性を減らせます。

買主と売買契約の締結を完了後、買主から決済資金の入金確認が取れたら、物件の引渡しに入ります。買主に鍵を渡して所有権移転登記が済んだら、物件の引渡しは完了です。不動産会社は、鍵の引渡し日程を買主と調整するほか、登記のために行政書士の紹介などを行います。

不動産の売却は大きなお金が動くことになるため、不安を感じる人も多いものです。「とりあえず大手の不動産会社に任せておけば、支店も多く知名度もあるため、問題ないだろう」と思う人もいるのではないでしょうか。

しかし、不動産会社を選ぶ上では、大手か中小かなど会社規模にとらわれないことが重要です。地方都市などでは特に、大手のほうが取引実績豊富とは限らないためです。

また、不動産会社は各社とも得意分野を持っています。マンションや戸建てなど物件種別や、物件が立地するエリアによって不動産会社の得手不得手は分かれます。

会社規模にとらわれず、自分が売却する不動産の種類やエリアに合わせて不動産会社を選ぶのが不動産売却を成功させるためのコツです。

不動産会社を選ぶ際には、複数の不動産会社を比較することが重要になります。すでに解説した通り不動産売却は査定から始まりますが、1社からしか査定を受けていないと、査定額の妥当性を判断することが非常に難しくなります。

比較によって査定額の妥当性を把握するためにも、3社程度は不動産会社を比較してみましょう。複数の不動産会社へ査定依頼ができる不動産一括査定サイトを利用すると、効率的に不動産会社を探すことができます。

また、不動産会社を絞り込むためには、査定額とともに査定の根拠が重要なポイントになります。仲介手数料の確保を目的として、相場からかけ離れた査定額を提示して物件を確保しようとする不動産会社がいることもあるためです。その他にも、売主と買主との両方から手数料を受け取るため、他の不動産会社からの問い合わせに応じない「囲い込み」をされることもあります。

このような背景から、優良な不動産会社を選ぶためには、査定額の根拠について論理的に説明できるかを見極めることが重要になります。

また、売り出し価格を可能な限り周辺相場と合わせることは、不動産売却を成功させるために重要なポイントとなります。周辺相場よりも1割以上高い値段をつけると、買い手がつきにくくなるため要注意です。

売出価格が高すぎて売り出し期間が長引くと、「長期間売れていないのは何か原因があるのだろう」と思われて、買い手から敬遠されやすくなります。売り手の気持ちとしては、できる限り高く売りたくなるものですが、不動産売却を確実に成功させるためには、相場に沿った売り出し価格の見極めがポイントになります。

不動産会社の営業マンを見極めるためには、過去の顧客や売却の実績について聞いてみるのが有効です。具体的な質問の内容としては、以下のものなどが挙げられます。

不動産会社によって得手不得手が分かれるのと同じく、営業マンによっても得意分野は異なります。自分が売ろうとしている不動産に近い条件の実績を豊富に持っている営業マンであれば、不動産売却が成功する確率も高くなると言えるでしょう。

不動産会社を選んだら、不動産の売主は不動産会社と媒介契約を結ぶことになります。媒介契約には3種類あるため、それぞれの特徴を把握することが重要です。それぞれの媒介契約には、主に以下の特徴があります。

売主にとって最も自由度が高いのは一般媒介契約です。しかし、一般媒介契約では、契約した不動産会社が必ず仲介手数料を取れるとは限らないため、営業を後回しにされることもあります。

なお、媒介契約の締結時に専属専任媒介契約しか提案してこない不動産会社には要注意です。媒介契約には複数の種類があることや、それぞれの契約について特徴を説明してくれる不動産会社のほうが、説明が丁寧で信頼できると考えられます。

■駐車場   381台(機械式348台・平置式33台)
月額40,700円~66,000円
■バイク置場 49台/月額7700円~16500円
■駐輪場   1353台/330円~880円
―――――――
■設 計   株式会社梓設計
■施 工   大林・長谷工建設共同企業体
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(49.90㎡~86.37㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

土地活用の方法は、土地の立地や形状、あるいは活用目的、活用によって期待する収益などによって異なります。土地活用の相談先は、これらのどのような土地活用法を選択するかによって異なってくるといえるでしょう。

また、土地活用に関連して発生する問題には、資金計画や税金、法律面など、多岐にわたります。それぞれの問題について相談するには、それぞれの分野の専門家が適しているといえます。

土地を売却して現金化してしまうのも活用法の一つです。さらに、土地をそのまま貸し出して地代を収入とする活用法もあります。

これらの活用方法では、土地の買主や借地として利用する相手先を見付けることが重要になります。不動産取引の仲介業務をおこなう不動産会社が相談先として適しているといえるでしょう。

また売却を視野に入れていない場合でも、不動産査定を行い、不動産価格を調査しておくことが重要です。土地活用は初期費用や手続きの手間がかかるものも多いことから、売却した場合の価格と比較しながら慎重に進め、金銭的にデメリットとならないか判断するためです。

土地の上に賃貸アパートや賃貸戸建、賃貸マンションを建築し、入居者を募集し賃貸経営することによって活用する方法があります。

賃貸アパートや賃貸戸建などの比較的小規模の賃貸用建物を建築するには、ハウスメーカーや工務店、設計事務所が相談先として適しているといえるでしょう。

ハウスメーカーは、商品が規格化されている一方、工務店や設計事務所はオーダーメイドで作り上げるのが特徴です。また、賃貸マンションのような比較的規模の大きい賃貸用建物の場合は、実績のあるハウスメーカーやゼネコンなどが考えられます。

駐車場で土地活用するには、月極駐車場とコインパーキングの2つの方法があります。月極駐車場であれば、舗装などの簡単な設備を施して借主を募集することになるため、不動産会社に相談すればよいでしょう。

コインパーキングの場合は、精算機やロック板などの専用機器を設置する必要があるため、駐車場経営の専門業者に相談することが検討できます。

広大な日当たりの良い土地であれば、太陽光発電投資に活用する方法もあります。太陽光発電投資では、土地に発電設備を設置して発電した電力を売電することで運用収益を得ていきます。

ソーラーパネルなどの発電に必要な設備やシステムを設置する必要があるため、太陽光発電設備を販売、施工する専門業者に相談するのがよいでしょう。

利便性のある立地で、一定程度の広さがある土地であれば、老人ホームやオフィス、コンビニなどの大規模な施設経営も土地活用の方法の一つです。

これらの大規模な施設経営であれば、ハウスメーカーや、ゼネコン、デベロッパーなどが相談先として考えられます。どのような施設経営をするか、具体的な計画が決まっていない場合は、大規模な土地活用を広範に手掛けるデベロッパーが有力な相談先となるでしょう。

また、老人ホーム経営をするなどの具体的な計画がある場合は、介護事業を運営する企業などのそれぞれの分野の専門業者に相談することも考えてみましょう。

利便性の高い広大な土地であれば、等価交換や土地信託といった共同活用の方法も考えられます。等価交換は、建物の建設費を建設業者が負担し、土地のオーナーは、その土地と建物の一部を等価交換することによって所有して運用する方法です。

土地信託は、金融機関などに土地を信託してその土地を運用してもらい、土地のオーナーは、信託からの配当として収益を得る方法です。等価交換ではデベロッパー、土地信託では信託銀行などの金融機関が相談先として考えられます。

土地活用をおこなう際は資金調達と運用中の収支計画の観点から、資金計画の問題や収益にかかる税金など税金面の問題もあります。

活用計画を実行するうえでは、多額の資金が動き、利害関係者も多くなるため、法律問題が発生する可能性もあります。それぞれの問題には、それぞれの分野の専門家に相談するのがよいといえます。

土地活用では、土地の上に建物を建てて活用することがほとんどです。その際、建築資金を調達するために、金融機関に相談することが多いでしょう。金融機関では、土地活用全般の相談窓口サービスをおこなっている場合もあります。

また、土地活用の収入と費用、ローン返済の予測を立てたうえで、収益はどれぐらい見込むことができるのか、資産運用の観点から収支計画に問題はないのか、などを相談したいときは、ファイナンシャルプランナーに相談することも検討してみましょう。

土地活用で継続的に収益が発生すれば、税金を支払う必要が生じてきます。また、相続税の軽減を目的として土地活用をおこないたいというケースも考えられます。

このような税金に関する問題について相談したいときは、税理士や公認会計士などの専門家(会計事務所)に相談するとよいでしょう。

土地活用では、様々な場面で契約を取り交わす必要性が生じます。大規模施設経営をおこなったり、共同活用をしたりするようなケースでは、取引額も大きくなり、様々な関係者も絡むため、リスクも大きくなります。

トラブルに備えた法律面からの確認や、具体的に問題が生じたときに法律的に解決する方法などは、弁護士に相談するとよいでしょう。

土地活用の相談先は、土地活用の方法によって異なりますが、その土地に適した土地活用の方法を一から総合的に比較検討してもらいたい場合や、既にそれぞれの土地活用の専門業者に相談した結果が客観的にみて妥当なものなのか判断してほしいという場合があります。

このような場合は、土地活用を総合的に客観的な視点からアドバイスする土地活用のコンサルタントに相談することも考えてみましょう。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区白金1
概 要 地上45階 地下1階 RC造
駐車場 381台(機械式348台・平置式33台)
月額40,700円~66,000円
■物件名フリガナ
シロカネザ・スカイ
SHIROKANE The SKY

■近隣周辺施設情報
クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで約290m
ピーコックストア高輪魚籃坂店まで約570m
ファミリーマート港区白金プラザ店まで約170m
セブンイレブン港区白金1丁目南店まで約170m
サンクス港区白金プラザ店まで約300m
トモズ白金プラザ店まで約330m
トモズ白金高輪店まで約420m
白金ヴェルデ薬局まで約120m
パーム薬局まで約150m
北海道らーめん魚らん坂まで約520m
ヒヨワコカフェシロカネまで約440m
Passion de Roseまで約290m
GAZTAまで約290m
鳥居亭まで約110m
メゾンカイザー高輪本店まで約450m

物件名 白金ザ・スカイ管理料
所在地 東京都港区白金1
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可
最寄駅 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分
都営三田線「白金高輪駅」徒歩3分
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩12分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩12分
JR山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩18分
賃料
管理費
間取り
専有面積
構造規模 地上45階 地下1階 RC造
総戸数 1,247戸
築年月 2022年12月

不動産を売却したときにかかる税金は、主に、印紙税、登録免許税、譲渡所得税、住民税の4つになります。売買契約時には、売買契約書の作成について、売買代金に応じた印紙税がかかります。

この時、登記手続きが必要になれば、登録免許税がかかります。売却について利益が出た場合、翌年以降、譲渡所得税と住民税がかかることになります。

物件にローンが残っていて、設定されている抵当権を抹消しなければならないなど、個別事情により、登記が必要な場合は、それぞれ規定の登録免許税がかかります。

不動産の売却について利益が出た場合、売却した年の翌年3月15日までに確定申告をおこない、その利益(譲渡所得)につき譲渡所得税が課されることになります。

不動産の譲渡所得税は分離課税という方式を採用しており、総合課税の所得(給与所得、事業所得、不動産所得など)とは、分離して所得や税額を計算するという特徴があります。

住民税は、譲渡所得税の確定申告の計算に基づいて、各市区町村が翌年6月頃に決定し、賦課してきます。それぞれの税率は、売却した不動産の保有期間に応じて下表のようになっています。

譲渡価格は売却した価格です。取得費は不動産を入手するのにかかった費用、売却費用は売却するときにかかった費用、と考えることができますが、それぞれ、含めることができる費用はある程度決められているといえます。

また、建物を売却したときは、減価償却費を取得費から差し引かなければなりません。以下では、取得費と売却費用の計算方法について解説します。

取得価格とは、購入時の価格のことです。なお、土地から建物を建築した場合は建築費用になります。

取得後の改良費とは、修繕費ではなく物件の価値を高めるような費用になります。例えば、原状回復ではない大規模な修繕支出であれば、取得後の改良費に含められます。

建物を売却した場合は、減価償却費を差し引かなければなりません。減価償却費というのは、経年劣化によって目減りした価値部分です。減価償却費は目的や構造によって償却率が決まっていて、次のように計算します。

減価償却費=建物の取得費×0.9×償却率×経過年数

居住用建物の償却率は次のようになっています。ただし、賃貸などの事業用に供していなかった場合、法定耐用年数の1.5倍を用います。

購入時の売買契約書を紛失してしまったり、相続によって取得した先祖伝来の不動産であったりして、購入時の取得費が不明な場合もあります。その場合、売却価格の5%を取得費とできる概算取得費の制度があります。

しかし、これでは譲渡所得がかなり大きくなってしまい、実態にそぐわないということも考えられます。そのため、合理的な計算方法によって推計された取得費であれば、認められる可能性もあります。

たとえば、国税不服審判所の判断では、土地取得価格については市街地価格指数、建物取得価格については着工建築物構造別単価を用いることを認めたケースもあります。

ただし、これは一事例であり税務慣行とまでは言えません。取得費が不明な場合は、税理士に相談するなどして慎重に計算するようにしましょう。

売却する時に要した費用として、譲渡所得の計算に含めることができるのは、税務慣行上、次のようなものに限定されているといえます。

不動産の売却のために直接要した費用であり、維持または管理のための費用は含まれないので注意が必要です。

譲渡所得の計算において控除できる特別控除には、マイホームの3,000万円特別控除があります。特例には、買い換え特例と損をしたときの損益通算・繰越控除の特例があります。

マイホームの特別控除は、マイホームを、住まなくなってから3年以内に売却したときに、譲渡所得から3,000万円までの控除を認める特例です。売却した年の前々年から、その年まで、マイホームの特別控除等の適用を受けていないことが条件となり、実質、3年に1度しか利用できません。

マイホームの所有期間が10年を超えている場合、譲渡所得のうち6,000万円までは税率が次のように軽減されます。6,000万円をこえた部分については、長期譲渡所得の通常税率が適用されます。なお、この特例はマイホームの3,000万円特別控除と併用できます。

マイホームを売却して、その売却価格よりも高い価格のマイホームに買い換えた場合、譲渡所得課税を繰り延べることができる特例があります。主な適用条件は次のようになっています。

また、元のマイホームの売却額よりも新しいマイホームの取得額の方が安い場合、その差額のうち次の算式によって計算した部分が、譲渡所得として課税されます。

事業用資産を売却して、一定の事業用資産に買い換えた場合、売却利益の80%は譲渡所得課税を繰り延べることができます。賃貸用の土地建物もこの特例の対象となります。主な適用条件は、次のようになっています。

不動産売却によって損失が生じた場合であっても、不動産の譲渡所得は分離課税であり、原則として、総合所得課税の給与所得や事業所得、不動産所得などとは損益通算はできません。

しかし、一定のマイホーム売却によって生じた損失については、損益通算と繰越控除が認められる特例があります。

マイホームを買い換えた場合で、元のマイホームの売却によって損失が生じたときは、その譲渡損失を給与所得や事業所得などと損益通算できる特例があります。

その年に控除しきれなかった部分の損失は、売却後3年間繰越控除ができます。主な適用条件は次のようになっています。

クレッセント東京ビュータワー新鮮な情報

■駐車場   50台(※身障者用1台含む)
■バイク置場 有
■駐輪場   318台/月額220円
―――――――
■設 計   三井住友建設株式会社
■施 工   三井住友建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1R~4LDK(22.50㎡~103.07㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区新大橋1-7-5
概 要 地上24階 地下2階 RC造
駐車場 50台
■物件名フリガナ

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと新大橋1丁目店まで約40m
エンゼルファミリー両国店まで約300m
成城石井日本橋浜町店まで約500m
ローソン新大橋一丁目店まで約110m
ヤマザキショップ上総屋まで約280m
セブンイレブン江東新大橋3丁目店まで約310m
山村病院まで約330m
日本橋浜町郵便局まで約460m
日本橋清洲クリニックまで約340m
みずほ銀行小舟町支店日本橋浜町出張所まで約500m
三菱UFJ銀行ATMコーナー浜町駅前まで約600m
浜町公園まで約290m
両国国技館まで約900m

物件名 クレッセント東京ビュータワー
所在地 東京都江東区新大橋1-7-5
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可
最寄駅 都営新宿線「森下駅」徒歩5分
都営大江戸線「森下駅」徒歩5分
JR中央・総武線「両国駅」徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩17分
都営浅草線「東日本橋駅」徒歩18分
賃料
管理費
間取り
専有面積
構造規模 地上24階 地下2階 RC造
総戸数 165戸
築年月 2005年2月

隅田リバーサイドタワー新鮮な情報

■駐車場   有(機械式・平置式)月額33,000円~38,500円
■バイク置場 有/月額3,300円
■駐輪場   有/月額880円~1,650円
―――――――
■設 計   ―
■施 工   株式会社ナカノフドー建設
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~4LDK(51.76㎡~186.10㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区新川1-28-7
概 要 地上22階 地下1階 RC造
駐車場 有(機械式・平置式)月額33,000円~38,500円
■物件名フリガナ
スミダリバーサイドタワー

■近隣周辺施設情報
miniピアゴ新川2丁目店まで約590m
肉のハナマサ新川店まで約490m
マルエツプチ新川1丁目店まで約90m
生活彩家新川ダイヤビル店まで約200m
ナチュラルローソン新川1丁目店まで約290m
中央区立明正小学校まで約460m
ミニストップ新川1丁目店まで約140m
中央区役所まで約1650m
中央区立明正小学校まで約450m
石川島公園まで約1290m
中央新川二郵便局まで約390m
スギ薬局新川1丁目店まで約590m
みずほ銀行新川支店まで約200m

物件名 隅田リバーサイドタワー
所在地 東京都中央区新川1-28-7
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ
最寄駅 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩8分
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩8分
東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩9分
東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩10分
賃料
管理費
間取り
専有面積
構造規模 地上22階 地下1階 RC造
総戸数 102戸
築年月 1990年6月

アップルタワー東京キャナルコート新鮮な情報

■駐車場   308台
■バイク置場 9台
■駐輪場   882台
―――――――
■設 計   株式会社大林組東京本社一級建築士事務所
■施 工   アパ建設株式会社、株式会社大林組
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(54.12㎡~190.94㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都江東区東雲1-9-41
概 要 地上44階 地下2階 RC造
駐車場 308台
■物件名フリガナ
アップルタワートウキョウキャナルコート

■近隣周辺施設情報
ワイズマート辰巳店まで約750m
アーバンドックららぽーと豊洲まで約800m
スーパービバホーム豊洲店まで約800m
イオン東雲店まで約840m
なんでも酒やカクヤス東雲店まで約1030m
たつみチェーン豊洲店まで約1550m
グランルパ・サカガミ豊洲店まで約1510m
ファミリーマート江東東雲一丁目店まで約320m
ローソン東雲一丁目店まで約610m
セブンイレブン/東雲1丁目店まで約660m
江東豊洲郵便局まで約800m

物件名 アップルタワー東京キャナルコート
所在地 東京都江東区東雲1-9-41
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可
最寄駅 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩7分
りんかい線「東雲駅」徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩18分
ゆりかもめ「豊洲駅」徒歩18分
ゆりかもめ「市場前駅」徒歩22分
賃料
管理費
間取り
専有面積
構造規模 地上44階 地下2階 RC造
総戸数 440戸
築年月 2007年2月

ベルファース目黒新鮮な情報

■駐車場   31台(機械式30台、平面式1台、優先住戸有)
月額41,800円~月額44,000円
■バイク置場 10台(屋根付)/月額4,400円
■駐輪場   93台/1住戸1台無料
―――――――
■設 計   株式会社三輪設計
■施 工   株式会社福田組
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1K-1LDK(20.44㎡-60.19㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都品川区西五反田3-16-1
概 要 地上14階 地下1階 RC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
ベルファースメグロ

■近隣周辺施設情報
atre2目黒駅まで約910m
ファミリーマート佐野久下目黒店まで約180m
ローソン西五反田高齢者複合施設店まで約370m
どらっぐぱぱす西五反田店まで約370m
ヒロセクリニックまで約370m
西五反田交番まで約230m
不動前東急ストアまで約320m
厚生中央病院まで約1910m
かむろ坂マル薬局まで約200m
品川不動前郵便局まで約370m

物件名 ベルファース目黒
所在地 東京都品川区西五反田3-16-1
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ
最寄駅 東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
JR山手線「目黒駅」徒歩9分
東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩9分
都営三田線「目黒駅」徒歩9分
JR山手線「五反田駅」徒歩13分
賃料 183,000円
管理費 15,000円
間取り 1LDK
専有面積 40.08m2
構造規模 地上14階 地下1階 RC造
総戸数 117戸
築年月 2010年2月

パークキューブ笹塚新鮮な情報

■駐車場   11台(機械式8台・平置式3台)
月額35,200円~38,500円
■バイク置場 2台
■駐輪場   79台/2,200円
―――――――
■設 計   株式会社フリークス
■施 工   内野建設株式会社
■管理形式  通勤管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R/30.32㎡(3戸)
□1K/20.03㎡~24.75㎡(72戸)
□1LDK/30.47㎡~67.68㎡(17戸)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都渋谷区笹塚2-4-3
概 要 地上15階 RC造
駐車場 11台(機械式8台・平置式3台)
月額35,200円~38,500円
■物件名フリガナ
パークキューブササヅカ
Park Cube 笹塚

■近隣周辺施設情報
ローソン笹塚駅前店まで約480m
セブンイレブン渋谷笹塚東店まで約390m
サークルKサンクス渋谷笹塚1丁目店まで約420m
サミットストア笹塚店まで約230m
まいばすけっと幡ヶ谷2丁目店まで約330m
サンディ幡ヶ谷店まで約380m
ドラッグストアスマイル笹塚店まで約210m
ミネドラッグ笹塚店まで約210m
サンドラッグバームクイーンズ伊勢丹笹塚店まで約370m
CoCo壱番屋渋谷区笹塚店まで約480m
ドトールコーヒーショップ幡ヶ谷店まで約850m
幡ヶ谷小町食堂まで約410m
幡ヶ谷南郵便局まで約840m
笹塚駅前郵便局まで約470m
TSUTAYA笹塚店まで約420m
カクヤス幡ヶ谷店まで約270m
クロス病院まで約540m
ふくだ歯科・矯正歯科まで約280m
フレンテ笹塚まで約360m
三菱東京UFJ銀行笹塚支店まで約270m

安心と上質の住み心地をお届けする設備仕様、清潔感あふれ、シンプルなデザインを基調に、使いやすさを重視した水廻り仕様。収納を充実させたキッチン、暮らしにプラスαが生まれる、ワイドなウッドデッキバルコニーなど、ライフスタイルに合わせた多彩なプランをご用意。24時間安心を保つ先進のセキュリティシステムを導入。非接触キーによるダブルセキュリティ。不審者の入館を防ぎます。地下1階のANNEXスペースには4区画の防音室を完備。自室とは別に、独立して確保することができます。甲州街道沿いに位置しています。笹塚駅から徒歩4分という交通アクセスの良さに加えて、周辺環境も充実しており、1階部分にはローソンが入っております。代々木大山公園も徒歩8分の距離なので散歩やスポーツにプライベートも充実した生活が実現可能です。ホワイト・ナチュラル・モダン等、各室ライフスタイルに合わせて5つのカラーコンセプト。都心へアクセス至便な立地は住む人に合わせた暮らしを優雅に創造いたします。地下1階には4区画の防音室を設けており、楽器の演奏やボイストレーニングなどが可能です。1Rから1LDKのシングル・ディンクスの方に最適な広さの住戸プランをご用意しており、室内にはガスシステムキッチン、エアコン、床暖房、追い焚き機能付きオートバス、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座などの充実した設備を完備、24時間セキュリティシステムにより居住者に安心と安全を提供します。笹塚駅徒歩4分、幡ヶ谷駅徒歩9分が最寄り駅の通り沿いに立地、良好な住環境となっております。

物件名 パークキューブ笹塚
所在地 東京都渋谷区笹塚2-4-3
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ
最寄駅 京王線「笹塚駅」徒歩4分
京王新線「笹塚駅」徒歩4分
京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩9分
小田急線「東北沢駅」徒歩16分
京王新線「初台駅」徒歩22分
賃料 88,000円 – 96,000円
管理費 6,000円 – 6,000円
間取り 1K – 1K
専有面積 20.03m2 – 20.69m2
構造規模 地上15階 地下1階 RC造
総戸数 92戸
築年月 2009年8月

ミッドタワーグランド新鮮な情報

■駐車場   166台(平置式4台・機械式162台)
■バイク置場 15台
■駐輪場   691台
―――――――
■設 計   佐藤総合計画・大成建設設計共同企業体
■施 工   大成建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1K~3LDK(40.49㎡~130.09㎡)
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□1階    ペット足洗い場
□1階    ドライエリア
□1階    喫煙所
□2階    ロビーラウンジ
□2階    ライブラリーラウンジ
□2階    多目的室・子育て支援施設/授乳室
□3階    ゲストルーム(クレセントムーン・ブルームーン)
□32階   スカイラウンジ
□32階   パーティルーム
□32階   フィットネススタジオ
□32階   スパ(岩盤浴・サウナ)
□32階   ゴルフレンジ
□施設内   トランクルーム/503区画

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • ゴルフレンジ
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット無料
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都中央区月島1-22-1
概 要 制震構造 地上32階 地下1階 RC造
駐車場 166台(平置式4台・機械式162台)
■物件名フリガナ
Mid Tower Grand

■近隣周辺施設情報
もんじゃストリートまで約30m
株式会社富士マート月島店まで約160m
ダイエー月島店まで約180m
わたなべこどもクリニックまで約90m
どらっぐぱぱす月島店まで約190m
月島区民センターまで約320m
中央区立月島図書館まで約270m
京橋月島郵便局まで約350m
月島第一児童遊園まで約320m

銀座や日本橋に歩いて行ける都心にありながら、下町情緒あふれる街並みが残る「月島」に計画中の超高層集合住宅プロジェクト。月の島という名前からの連想をベースに、月の光と影が生み出す幻想的な世界観をコンセプトに据え、外観と共用空間のデザインに取り組んでいる。トップの見え方を強く意識し、最上階・ペントハウスのルーフには、遠くから見ても印象に残る曲線美のアーチをデザイン。その「アーチ」はグランドエントランスの庇にも踏襲され、緑豊かな植栽とともに建物全体の佇まいに優雅さを添える。フィットネススタジオなど多彩な共用施設を集約したペントハウスは、月に一番近い場所として天空のラウンジと位置づけ、高さ約6mのガラスウォールを贅沢に配置。アーチと呼応した曲線を強調した空間デザインも、大人の美意識を満たす上質な素材を使用する。一方、住む人が行き交うエントランスエリアには、2層吹き抜けの共用スペースを設置。都心の喧騒と隣り合わせの日常だからこそ、外と内がしなやかに切り替わる場所として機能させる。ヒューマンスケールのランドスケープにこだわった低層部のデザインでは、月島西仲通り商店街に面する長屋の風景を意識し、魅力的な街並みづくりに貢献することを目指している。高層階からの眺めは毎日を特別なものにしてくれます。駅までの距離が短く、プレミアム性のあるマンションです。こちらのマンションは商業地域に位置しており、タワーマンションやビルによって街が形成されるエリアです。間取りは1K+WIC〜3LDK+WICで、様々な家族構成に対応した間取りとなっています。1年以内に建設されており築年数の浅いマンションです。制振構造を採用しており、地震の際だけでなく、風などの揺れも軽減させます。セキュリティ対策としてモニター付きインターフォン・防犯カメラが導入されており、防犯性の高いマンションです。宅配ボックスも備え付けられているので、忙しい方も心配いりません。三井不動産グループプロデュース、施工はスーパーゼネコンの大成建設です。月をイメージした頂部のアーチの意匠が目を惹く外観です。セキュリティ面は、オートロックや24時間管理に加え、ホテルライクな内廊下仕様。入居者様の安全とプライバシーをお守りいたします。その規模に相応しく、32階のペントハウス部分に、フィットネスラウンジ、スカイラウンジ、パーティールーム、プライベートスパ、ゴルフレンジ、1階エントランスホールにはコンシェルジュサービスの他、宅配ロッカー、駐輪場、駐車場、バイク置場、トランクルームなど、多様なニーズにお応えする共用設備を取り揃えております。ルームプランは1LDKから3LDKをご用意。シングルからファミリーまで、多彩なライフスタイルに対応いたします。各住戸内は、分譲賃貸マンションならではの高品質な室内設備で快適な生活をサポートいたします。近隣には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアが徒歩2分圏内の他、中央区立月島図書館まで徒歩3分、石川島記念病院まで徒歩7分と、生活利便性の高いロケーションです。

物件名 ミッドタワーグランド
所在地 東京都中央区月島1-22-1
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可
最寄駅 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩2分
都営大江戸線「月島駅」徒歩2分
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩11分
東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩15分
東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩19分
賃料 200,000円
管理費 10,000円
間取り 1LDK
専有面積 42.00m2
構造規模 制震構造 地上32階 地下1階 RC造
総戸数 503戸
築年月 2020年10月

平河町レジデンス新鮮な情報

■駐車場   102台(平面式81台/身障者用2台含む・機械式21台)
■バイク置場 10台
■駐輪場   120台
―――――――
■設 計   株式会社日本設計
■施 工   株式会社竹中工務店
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談(ピアノ)
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1DK~3LDK(50.67㎡~132.04㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都千代田区平河町2-7-10
概 要 地上18階 地下2階 RC造
駐車場 有
■物件名フリガナ
ヒラカワチョウレジデンス

■近隣周辺施設情報
成城石井麹町店まで約390m
よしや番町麹町店まで約670m
ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前店まで約1350m
セブンイレブン四谷店まで約1520m
ローソンJA共済ビル店まで約150m
アメリカンファーマシー紀尾井町店まで約520m
タリーズコーヒー平河町森タワー店まで約267m
都道府県会館内郵便局まで約460m
みずほ銀行町村会館出張所まで約550m
清水谷公園まで約470m

 

物件名 平河町レジデンス
所在地 東京都千代田区平河町2-7-10
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「永田町駅」徒歩2分
東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩2分
東京メトロ有楽町線「永田町駅」徒歩2分
東京メトロ銀座線「赤坂見附駅」徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩2分
賃料 407,000円
管理費 0円
間取り 1LDK
専有面積 75.34m2
構造規模 地上18階 地下2階 SRC造
総戸数 117戸
築年月 2011年2月

シティタワー高輪新鮮な情報

■駐車場   207台(機械式)月額39,600円~41,800円
■バイク置場 有/月額1,100円~2,650円
■駐輪場   500台/月額550円
―――――――
■設 計   株式会社安井建築設計事務所
■施 工   清水建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~3LDK(40.03㎡~213.91㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区高輪1-23-23
概 要 地上35階 地下2階 RC造
駐車場 207台(機械式)月額39,600円~41,800円
■物件名フリガナ
シティタワータカナワ
CITY TOWER TAKANAWA

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ白金台店まで約980m
ピーコックストア三田伊皿子店まで約830m
リンコス高輪店まで約330m
クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで約800m
ファミリーマート高輪1丁目店まで約80m
ローソンストア100高輪1丁目店まで約320m
ローソン白金台2丁目店まで約320m
ココカラファイン白金台店まで約760m
ツルハドラッグ高輪台店まで約700m
マツモトキヨシ白金高輪店まで約800m
白金アエルシティまで約890m
ジョナサン白金台店まで約970m
高輪二郵便局まで約270m
高輪警察署まで約410m
私立明治学院高校まで約450m
高輪コミュニティプラザまで約500m
メディカルプライム高輪まで約550m
みずほ銀行高輪台支店まで約600m

物件名 シティタワー高輪
所在地 東京都港区高輪1-23-23
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可
最寄駅 都営三田線「白金高輪駅」徒歩6分
東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分
東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩8分
都営三田線「白金台駅」徒歩8分
都営浅草線「高輪台駅」徒歩11分
賃料
管理費
間取り
専有面積
構造規模 制震構造 地上35階 地下2階 RC造
総戸数 365戸
築年月 2004年3月

ワールドシティタワーズアクアタワー新鮮な情報

■駐車場   1349台(平置式13台・機械式1336台)
月額22,000円~27,500円
■バイク置場 209台/月額1,100円~3,300円
■駐輪場   3123台/月額220円~330円
―――――――
■設 計   株式会社日建設計
■施 工   清水建設、PS三菱、西武建設
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~4LDK(41.64㎡~134.47㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区港南4-6-1
概 要 地上40階 地下2階 RC造
駐車場 1349台(平置式13台・機械式1336台)
月額22,000円~27,500円
■物件名フリガナ
ワールドシティタワーズアクアタワー
WORLD CITY TOWERS AQUA TOWER

■近隣周辺施設情報
港区立港南小学校まで約670m
マルエツ港南ワールドシティ店まで約320m
マルエツプチ港南シティタワー店まで約740m
クイーンズ伊勢丹品川店まで約930m

物件名 ワールドシティタワーズアクアタワー
所在地 東京都港区港南4-6-1
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可
最寄駅 JR山手線「品川駅」徒歩13分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩13分
JR横須賀線「品川駅」徒歩13分
JR東海道本線(東京~熱海)「品川駅」徒歩13分
りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩4分
賃料
管理費
間取り
専有面積
構造規模 制震構造 地上40階 地下2階 RC造
総戸数 1,038戸
築年月 2006年3月

パークハビオ渋谷本町レジデンス新鮮な情報

■駐車場   66台(平置式1台・機械式65台)
月額33,000円~
■バイク置場 17台(バイク10台・ミニバイク7台)
月額3,300円~
■駐輪場   189台(うちレンタサイクル16台)
―――――――
■設 計   株式会社三菱地所設計
■施 工   東急建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   ピアノ相談可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~3LDK(25.02㎡~82.17㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
礼金0仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.全部屋対象/初回保証料/弊社負担で無料】
【②.全部屋対象/火災保険料/弊社負担で無料】
【③.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都渋谷区本町4-22-10
概 要 地上13階 地下1階 RC造
駐車場 66台(平置式1台・機械式65台)
■全部屋対象/初回保証料/弊社負担で無料
■全部屋対象/火災保険料/弊社負担で無料

■物件名フリガナ
パークハビオシブヤホンマチレジデンス
Parkhabio 渋谷本町レジデンス

■近隣周辺施設情報
サミットストア渋谷本町店まで約10m
コープとうきょう南台店まで約150m
セブンイレブン渋谷本町4丁目店まで約110m
ファミリーマート中野弥生町一丁目店まで約130m
サンクス渋谷本町3丁目店まで約200m
まいばすけっと中野弥生町1丁目店まで約220m
薬ヒグチ中野弥生町店まで約440m
サンドラッグ川島店まで約460m
トモズ西新宿五丁目店まで約560m
ベスト電器BFS中野川島店まで約420m
かに道楽西新宿5丁目店まで約590m
炭火焼肉酒家牛角中野新橋店まで約640m
私立東京工芸大学中野キャンパスまで約590m
私立帝京短期大学まで約690m
私立関東国際高校まで約560m
渋谷本町学園まで約330m
渋谷本町学園まで約330m
中野区立向台小学校まで約500m
渋谷区立本町幼稚園まで約490m
認定こども園やよいこども園やよい子どもの森幼稚園まで約510m
医療法人社団雙立会雙立病院まで約240m
医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院まで約500m
中野弥生郵便局まで約310m
渋谷本町五郵便局まで約550m
渋谷本町二郵便局まで約640m
映画専門大学院大学図書室まで約310m
東京工芸大学中野図書館まで約640m
帝京短期大学図書館まで約690m
さわやか信用金庫新宿西支店まで約330m
東日本銀行初台支店まで約660m
東京シティ信用金庫中野支店まで約770m

物件名 パークハビオ渋谷本町レジデンス
所在地 東京都渋谷区本町4-22-10
物件特徴 REIT系ブランドマンション、デザイナーズ、ペット可
最寄駅 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」徒歩12分
京王新線「初台駅」徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩17分
都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩17分
賃料 112,000円 – 115,000円
管理費 10,000円 – 10,000円
間取り 1K – 1K
専有面積 25.02m2 – 25.02m2
構造規模 地上13階 地下1階 RC造
総戸数 261戸
築年月 2011年5月

浅草タワー新鮮な情報

■駐車場   有/月額26,950~31,900円
■バイク置場 有/月額1,100~1,650円
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社フジタ一級建築士事務所
■施 工   株式会社フジタ東京支店
■管理形式  通勤管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1R~4LDK(36.06㎡~85.32㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • カーシェアリング
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】。
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都台東区西浅草3-22-3
概 要 地上37階 地下2階 RC造
駐車場 有/月額26,950~31,900円
■物件名フリガナ
アサクサタワー

■近隣周辺施設情報
まいばすけっと合羽橋北店まで約190m
ドン・キホーテ浅草店まで約480m
セブンイレブン台東西浅草3丁目店まで約110m
ライフ浅草店まで約310m
ローソンストア100LS西浅草店まで約140m
サンキ浅草店まで約590m
ユニバーサルドラッグ浅草六区店まで約450m
ニトリデコホーム浅草ロックス・3G店まで約700m
TSUTAYA浅草ROX店まで約710m
西浅草郵便局まで約130m
台東区立中央図書館まで約120m

物件名 浅草タワー
所在地 東京都台東区浅草3-22-3
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸
最寄駅 つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩6分
東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩9分
東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩13分
都営浅草線「浅草駅」徒歩13分
東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩13分
賃料
管理費
間取り
専有面積
構造規模 地上37階 地下2階 RC造
総戸数 693戸
築年月 2012年3月

コスモポリス品川新鮮な情報

■駐車場   410台(機械式360台・平置式50台)月額29,700円~
■バイク置場 60台/月額2,200円
■駐輪場   888台
―――――――
■設 計   ―
■施 工   ―
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1DK~3LDK(38.47㎡~137.44㎡)
―――――――
■共用施設
□地下1階  ビジネスラウンジ/9:00~23:00
クラブハウス(会議室兼キッズルーム)/9:00~23:00
フィットネスルーム/1時間100円
□2階    フロントコンシェルジュサービス
ベンダー&ストックルーム
□3階    カフェラウンジ/10:00~19:00
ゲストルーム/15:00~翌11:00
和室2部屋/1泊5,000円
洋室1部屋/1泊3,000円
□25階   シガールーム/10:00~23:00
□40階   スカイラウンジ/9:00~23:00
※住居者/1時間2,500円、外部者込/1時間5,000円

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区港南3-6-21
概 要 地上40階 地下3階 RC造
駐車場 410台(機械式360台・平置式50台)月額29,700円~
■物件名フリガナ
コスモポリスシナガワ

■近隣周辺施設情報
マルエツプチ港南シティタワー店まで約170m
マルエツ港南ワールドシティ店まで約730m
クイーンズ伊勢丹品川店まで約1020m
ローソン港南3丁目店まで約125m
ローソン・スリーエフ港区港南3丁目店まで約290m
湘南薬品港南薬局まで約820m
トモズ品川インターシティ店まで約1100m
タビオアトレ品川まで約1030m
エフワン品川駅前店まで約880m
アレア品川まで約870m
ほっともっと港南4丁目店まで約80m
港区立高浜運河沿緑地まで約720m
ニチイキッズさわやか港南保育園まで約160m
港区立港南中学校まで約210m
港港南郵便局まで約770m
港区立港南図書館まで約350m

物件名 コスモポリス品川
所在地 東京都港区港南3-6-21
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可
最寄駅 JR山手線「品川駅」徒歩10分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩10分
JR東海道本線(東京~熱海)「品川駅」徒歩10分
JR横須賀線「品川駅」徒歩10分
京急本線「品川駅」徒歩10分
賃料
管理費
間取り
専有面積
構造規模 地上40階 地下3階 RC造
総戸数 590戸
築年月 2005年2月

虎ノ門ヒルズレジデンス新鮮な情報

■駐車場   544台/月額66,000円~132,000円
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社竹中工務店
■施 工   株式会社竹中工務店
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(44.80㎡~139.60㎡)
―――――――
■共用施設
□地下1階  ドアマンサービス/エントランスのみ
平日8:00~21:00/土日9:00~20:00
□1階    フロントコンシェルジュサービス/バイリンガル対応
平日8:00~21:00/土日9:00~20:00
□3階    ファミリーマート
□3階    美容室
□3階    ミスターミニット
□3階    フラワーショップ
□4階・5階 虎ノ門ヒルズフォーラム
□37階   パノラマラウンジ/10:00~21:00
昼の部/10:00~14:00/33,000円
夜の部/17:00~21:00/33,000円
1日/10:00~21:00/66,000円/定員50名/禁煙
□37階   集会室/9:00~21:00/1時間1,100円/延長1時間1,100円
□37階   アンダーズ東京AOスパ/1ヶ月33,000円
□51階   メインダイニング/ヨーロッパ料理
□52階   ルーフトップバー

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • スパ
  • カーシェアリング
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都港区虎ノ門1-23-2
概 要 地上52階 地下5階 鉄骨造
駐車場 544台/月額66,000円~132,000円
■物件名フリガナ
トラノモンヒルズレジデンス
TORANOMON HILLS RESIDENCE

■近隣周辺施設情報
肉のハナマサ西新橋店まで約400m
ファミマ虎ノ門ヒルズ店まで約70m
サンドラッグ虎ノ門店まで約250m
国家公務員共済組合連合会虎の門病院まで約310m

物件名 虎ノ門ヒルズレジデンス
所在地 東京都港区虎ノ門1-23-1
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可
最寄駅 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩3分
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「霞ケ関駅」徒歩8分
東京メトロ千代田線「霞ケ関駅」徒歩8分
JR山手線「新橋駅」徒歩11分
賃料
管理費
間取り
専有面積
構造規模 地上52階 地下5階 鉄骨造
総戸数 172戸
築年月 2014年5月

ブリリアタワー東京新鮮な情報

■駐車場   396台/月額26,500円~37,000円
■バイク置場 有
■駐輪場   有
―――――――
■設 計   株式会社久米設計
■施 工   大成建設株式会社
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   不可
■楽 器   相談
■保証会社  利用必須
―――――――
■間取り
□1DK~4LDK(28.55㎡~177.22㎡)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • プール
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都墨田区太平4-1-1
概 要 地上45階 地下2階 RC造
駐車場 396台/月額26,500円~37,000円
■物件名フリガナ
ブリリアタワートウキョウ
Brillia Tower 東京

■近隣周辺施設
olinasモールまで約130m
トイザらス錦糸町店まで約410m
セブンイレブンオリナス錦糸町店まで約410m
くすりの福太郎錦糸町北口店まで約450m
TSUTAYA錦糸町店まで約470m
本所郵便局まで約520m

物件名 ブリリアタワー東京
所在地 東京都墨田区太平墨田区太平4-1-1
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸
最寄駅 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩3分
JR中央・総武線「錦糸町駅」徒歩6分
JR総武本線「錦糸町駅」徒歩6分
JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩15分
東武亀戸線「亀戸駅」徒歩15分
賃料
管理費
間取り
専有面積
構造規模 地上45階 地下2階 RC造
総戸数 644戸
築年月 2006年6月

プラウドタワー千代田富士見新鮮な情報

■駐車場   199台/月額44,000円~55,000円
■バイク置場 15台/月額3,300円~4,400円
■駐輪場   320台/月額330円
―――――――
■設 計   株式会社山下設計
■施 工   大成建設株式会社
■管理形式  常駐管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   各部屋毎に異なる
■楽 器   各部屋毎に異なる
■保証会社  各部屋毎に異なる
―――――――
■間取り
□1LDK~3LDK(45.06㎡~150.43㎡)
―――――――
■共用施設
□2階    ゲストパーキング
□2階    洗車スペース
□3階    集会室
□4階    ゲストルーム
□4階    ビズラウンジ
□31階   パーティールーム
□31階   ビューラウンジ

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • トランクルーム
  • ペット足洗い場
  • 駐車場
  • 大型駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • キッズルーム
  • コンシェルジュ
  • フィットネス
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • シアタールーム
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット
  • 楽器可
  • 制震構造

キャンペーン情報
キャンペーン中です。
【①.賃料の最大33%/引越代を還元】
【②.引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都千代田区富士見2-7-1
概 要 地上38階 地下2階 RC造
駐車場 199台/月額44,000円~55,000円
■物件名フリガナ
プラウドタワーチヨダフジミ

■近隣周辺施設情報
スーパーマーケット三徳飯田橋店まで約5m
ファミリーマート飯田橋プラーノ店まで約30m
ミネドラッグ飯田橋西口店まで約90m
アスク飯田橋保育園まで約90m
日本歯科大学附属病院まで約60m
飯田橋郵便局まで約190m
飯田橋セントラルプラザラムラまで約340m
三浦屋飯田橋ラムラ店まで約340m
ミネドラッグ飯田橋西口店まで約340m
日本歯科大学附属病院まで約120m
飯田橋郵便局まで約230m

物件名 プラウドタワー千代田富士見
所在地 東京都千代田区富士見2-7-1
物件特徴 タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸
最寄駅 JR中央・総武線「飯田橋駅」徒歩2分
東京メトロ南北線「飯田橋駅」徒歩3分
東京メトロ有楽町線「飯田橋駅」徒歩3分
東京メトロ東西線「飯田橋駅」徒歩3分
都営大江戸線「飯田橋駅」徒歩3分
賃料 250,000円
管理費 0円
間取り 1LDK
専有面積 50.89m2
構造規模 制震構造 地上38階 地下2階 RC造
総戸数 416戸
築年月 2009年2月

レジディアタワー上池袋新鮮な情報

■駐車場   139台(機械式)月額26,400円~41,800円
■バイク置場 14台/月額3,300円~8,800円
■駐輪場   665台/1台目無料・2台目以降月額330円
―――――――
■設 計   株式会社安井建築設計事務所
■施 工   佐藤工業株式会社東京支店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(敷1積増)
■楽 器   ピアノ相談可
■保証会社  利用必須
―――――――
■概 要
□鉄筋コンクリート造/地上22階建(タワー棟)
□鉄筋コンクリート造/地上8階建(パーク棟)/68戸
―――――――
■間取り
□STUDIO~3LDK/37.44㎡~81.90㎡(タワー棟)
□1LDK~3LDK/58.11㎡~76.18㎡(パーク棟)

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

■駐車場   138台(機械式)
月額26,400円~41,800円
■バイク置場 13台/月額3,300円~8,800円
■駐輪場   665台/1台目無料/2台目以降月額330円
―――――――
■設 計   株式会社安井建築設計事務所
■施 工   佐藤工業株式会社東京支店
■管理形式  巡回管理
―――――――
■保 険   借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット   相談(小型犬・猫1匹迄・敷1積増)
■楽 器   不可
■保証会社  利用必須
―――――――
■概 要
□鉄筋コンクリート造/地上22階建/タワー棟/399戸
□鉄筋コンクリート造/地上8階建/パーク棟/68戸
―――――――
■間取り
□STUDIO~3LDK/37.44㎡~81.90㎡/タワー棟
□1LDK~3LDK/58.11㎡~76.18㎡/パーク棟
―――――――
■共用施設
□1階    コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
□1階    ラウンジ
□施設内   シアタールーム

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

建物設備

  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン
  • 駐車場
  • バイク置き場
  • 駐輪場
  • コンシェルジュ
  • シアタールーム
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 各階ゴミ置き場
  • 内廊下
  • 24時間管理
  • 防犯カメラ
  • BS
  • CS
  • CATV
  • インターネット

キャンペーン情報
仲介手数料無料キャンペーン中です。
【①.全部屋対象/初回保証料/弊社負担で無料】
【②.限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

住 所 東京都豊島区上池袋1-37-22
概 要 地上22階 RC造
駐車場 139台(機械式)
■全部屋対象/初回保証料/弊社負担で無料

■物件名フリガナ
レジディアタワーカミイケブクロ
RESIDIA TOWER 上池袋

■近隣周辺施設情報
商業施設
アトレヴィ大塚まで約810m
サンシャインシティまで約1120m
東急ハンズ池袋店まで約1200m
WACCA IKEBUKUROまで約1180m
LABI1日本まで約総本店池袋まで約1280m
池袋PARCOまで約1360m
西武池袋本店まで約1580m
東武百貨店池袋店まで約1670m
ルミネ池袋店まで約1840m
マルイシティ池袋まで約1820m
エソラ池袋まで約1820m
エチカ池袋まで約1710m
コンビニ・ドラッグストア
ピーコックストア上池袋店まで約0m
ハナマサ箱安北大塚店まで約180m
ミニストップ西巣鴨店まで約220m
ローソンストア100大塚北口店まで約200
セーヌよしや大塚店まで約180m
ファミリーマート上池袋店まで約約560m
くすりの福太郎上池袋店まで約300m
レジャー施設
セントラルウェルネスクラブ上池袋まで約0m
ゴールドジムノース東京まで約560m
ジェクサー・フィットネス&スパ大塚まで約810m
オオツカゴルフスクールまで約1000m
サンシャイン60展望台まで約1120m
サンシャイン水族館まで約1370m
プラネタリウム満天まで約1420m
サンシャイン劇場まで約1420m
タイムズスパ・レスタまで約1200m
池袋HUMAXシネマズまで約1260m
シネマサンシャイン池袋まで約1320m
ラウンドワン池袋店まで約1300m
病院
藤本医院まで約110m
山口医院まで約230m
しまくら整形外科まで約290m
上池袋こどもクリニックまで約360m
豊島中央病院まで約530m
池袋病院まで約110m
池袋休日診療所まで約1210m
公共施設
区民ひろば豊成まで約270m
北大塚区民集会室まで約240m
区立上池袋図書館まで約800m
東部区民事務所まで約940m
区民活動センターまで約940m
巣鴨警察署まで約990m
あうるすぽっとまで約約1510m
豊島区役所まで約約1490m
上池袋東公園まで約50m
宮仲公園まで約100m
上池袋中央公園まで約290m
東池袋中央公園まで約980m
教育機関
豊島区立西巣鴨第三保育園まで約310m
豊島区立西巣鴨幼稚園まで約560m
豊島区立豊成小学校まで約220m
巣鴨中学校・高等学校まで約160m
淑徳巣鴨中学校・高等学校まで約710m
豊島区立巣鴨北中学校まで約890m
文京高等学校まで約530m

物件名 レジディアタワー上池袋
所在地 東京都豊島区上池袋1-37-22
物件特徴 REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可
最寄駅 JR山手線「大塚駅」徒歩10分
東武東上線「北池袋駅」徒歩10分
都電荒川線「巣鴨新田駅」徒歩11分
都営三田線「西巣鴨駅」徒歩12分
JR山手線「池袋駅」徒歩15分
賃料 152,000円 – 209,000円
管理費 10,000円 – 15,000円
間取り 1LDK – 2LDK
専有面積 37.56m2 – 61.62m2
構造規模 地上22階 RC造
総戸数 399戸
築年月 2009年5月